Investoren gesucht! Wohnanlage für Betreutes Wohnen in Eschweiler
Investoren gesucht!
Neubau einer Seniorenwohnanlage in zentraler Wohnlage von Eschweiler-Wardenslinde.
Das Projekt im Rahmen des Betreuten Wohnens umfasst eine Wohngruppe mit 10 Einzelzimmern und Gemeinschafsräumen auf rund 400 qm im Erdgeschoss sowie 14 barrierefreien Wohnungen zwischen 37 und 63 qm Wohnfläche.
Ein ortsansässiger Pflegedienstbetreiber über nimmt die Betreuung der Bewohner der Wohngruppe und bietet den Mietern der 14 Mietwohnungen ein Grundservice-Paket. Dieses umfast regelmäßige Beratung, feste Sprechzeiten mit Betreuungskräften in der Anlage, Hausnotruf mit Rund-um-die-Uhr-Bereitschaft, Informationen über Freizeitangebote, Förderung des nachbarschaftlichen Zusammenlebens, Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen, Vermittlung und Organisation von Hilfsdiensten bei Bedarf und Hausmeisterservice.
Weitere Wahlleistungen wie wie z.B. Mahzeitenservice sind zubuchbar.
Kaufpreis 2,7 Mio €, Sollmietertrag 127.300 € netto (zzgl. NK) p.a.
Baubeginn geplant in 2015
Ähnliche Projekte gibt es bereits in anderen Städten. Sie sind für die Mieter/Bewohner eine kostengünstige Alternative zum Altenheim.
http://mueller-partner-aachen.de/immobilien/aktuelle-angebote/5095mp.html