Mehrfamilienhaus-Verkauf in der StädteRegion Aachen

Gute Gründe für den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in der StädteRegion Aachen

Der Entschluss, ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen, will gut überlegt sein. Doch insbesondere in der Region Aachen gibt es derzeit einige Faktoren, die für einen Verkauf sprechen.

Positive Marktentwicklung

Der Immobilienmarkt in der Städteregion Aachen zeigt nach einer schwächeren Phase wieder Aufwärtstendenzen. Die Zahl der Kaufverträge ist im Jahr 2024 von 1.032 auf 1.134 gestiegen, während sich der Gesamtumsatz von 324 Millionen auf 342 Millionen Euro erhöht hat. Besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sind gefragt, was sich auch positiv auf Mehrfamilienhäuser auswirken kann.

Steigende Immobilienpreise

In der Region Aachen sind die Immobilienpreise weiterhin auf einem stabilen Niveau mit leichtem Wachstum. Der aktuelle Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt bei durchschnittlich 3.513 Euro, für Häuser bei 3.358 Euro. Dies bietet Verkäufern eine attraktive Gelegenheit, ihr Mehrfamilienhaus zu einem guten Preis zu veräußern.

Hohe Nachfrage nach Wohnraum

Aachen wächst – sowohl als Universitätsstadt als auch als Wirtschaftsstandort. Laut dem Pestel-Institut besteht bis 2028 ein jährlicher Bedarf von rund 3.390 neuen Wohnungen in der Region. Da die Schaffung neuen Wohnraums nur begrenzt möglich ist, steigt die Nachfrage nach bestehenden Immobilien, was Eigentümern besonders vorteilhafte Verkaufsbedingungen bietet.

Kapitalfreisetzung und Vermögenssicherung

Ein Verkauf bietet Eigentümern die Möglichkeit, gebundenes Kapital freizusetzen und für andere Investitionen oder als Altersvorsorge zu nutzen. Immobilien erfordern zudem laufende Instandhaltung und Verwaltung – durch einen Verkauf entfällt dieser Aufwand, und das Risiko von Wertverlusten durch künftige Marktschwankungen wird vermieden.

Müller & Partner Immobilien – Ihr erfahrener Partner für den Verkauf

Ein Immobilienverkauf birgt Fallstricke. Falsche Preisansetzungen, schlechte Verkaufsstrategien oder ungünstige Vertragskonditionen können zu finanziellen Einbußen führen. Eine professionelle Bewertung und Beratung helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und rechtliche Stolpersteine zu umgehen.

Müller & Partner Immobilien ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für den erfolgreichen Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in Aachen. Mit fundierter Marktkenntnis, einem starken Netzwerk und individueller Betreuung sorgt unser Team für eine reibungslose Abwicklung – von der Wertermittlung bis zum Notartermin. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und erfahren Sie, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt.

Die aktuellen Marktbedingungen in Aachen bieten eine günstige Gelegenheit, Ihr Mehrfamilienhaus gewinnbringend zu verkaufen. Wer sich frühzeitig informiert und professionelle Unterstützung in Anspruch nimmt, kann das volle Potenzial seines Objekts ausschöpfen und einen erfolgreichen Verkaufsabschluss erzielen. Müller & Partner Immobilien begleitet Sie dabei kompetent und zuverlässig.