ladenlokal in 52249 Eschweiler Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage von Eschweiler zu vermieten
Wohnfläche m²
0
Grundstück m²
0
Zimmer
0
Nettokaltmietezzgl. Nebenkosten
0,00
¹ Provision:
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
0
Badezimmer
0
Schlafzimmer
0
Seperates WC
0
Baujahr
1995
Zustand
Das Objekt
Die 117 m² große, moderne Ladenfläche liegt im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes "Stadtgarten" in der Eschweiler Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und der Fußgängerzone. Durch die großen Schaufenster auf zwei Seiten verfügt das Ladenlokal über attraktive Werbe- uns Ausstellungsfläche. Im Gebäude befinden sich u. a. Peek & Cloppenburg, kleinere Boutiquen, diverse Ärzte und ein Sonnenstudio. Das Parkhaus StadtGarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet gute Parkmöglichkeiten.
Zur Ladenfläche gehören ein WC und eine kleine Personalküche.
Das Ladenlokal war vom Hochwasser im Juli 2021 betroffen und wird derzeit noch saniert.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis Gewerbe / Endenergieverbrauchskennwert 0,00 kWh/(m²•a) / gültig bis 23.09.2030 /
Baujahr laut Energieausweis 1995 /
Energieeffizienzklasse / Energieträger Gas
Die Lage
Die angebotene Einheit liegt verkehrsgünstig in der Eschweiler Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum StadtParkhaus, dem Stadtzentrum und der Fußgängerzone.
Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Café, Restaurants und der Talbahnhof zu erreichen. Dieser bietet eine hervoragende Bahnanbindung nach Langerwehe-Düren-Köln sowie in entgegengesetzer Richtung nach Aachen. Eine Bushaltestelle des ÖPNV befindet sich in ca. 70 m Entfernung.
Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur u. a. mit St. Antonius Krankenhaus und sämtlichen Schulformen.
Nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich der nahegelegene Stadtwald oder der Blausteinsee, jeweils mit einem hohen Freizeitwert und guter Gastronomie.
Eschweiler hat eine sehr gute Autobahnanbindung (A4 und A44). Die Oberzentren Aachen, Köln und Düsseldorf, mit Ihren Flughäfen (Maastricht-Aachen 50 km, Köln-Bonn 70km und Düsseldorf 80km) sind gut zu erreichen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Marc Müller
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