VERKAUFT
buero_und_lager in 52249 Eschweiler Büroraum + Lagerfläche in Eschweiler-Pumpe
Wohnfläche m²
0
Grundstück m²
0
Zimmer
0
Nettokaltmietezzgl. Nebenkosten
0,00
Gesamtfläche m²
98
Etagenzahl
0
Badezimmer
0
Schlafzimmer
0
Seperates WC
0
Baujahr
0
Zustand
Das Objekt
Diese geräumige Büroeinheit befindet sich in einer guten Lage von Eschweiler.
Die ca. 50 m² große Einheit teilt sich auf in zwei Büroräume, Flur, Bad/WC und Lagerräume.
Die hohen, hellen Räume sind renoviert. Über die großen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten gut belichtet.
Vor dem Objekt stehen ausreichend PKW Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Diese können zusätzlich angemietet werden.
Die angebotenen Büroräume stehen nach Vereinbarung zur Anmietung zur Verfügung.
Die monatliche Miete beträgt 450 € zzgl. 100 € Nebenkosten. Damit beträgt die monatliche Gesamtmiete € 550,- inkl. Nebenkosten, die gemäß mietvertraglicher Vereinbarung einmal jährlich abgerechnet werden.
Angaben zum Energieausweis:
keine Angaben / Daten liegen noch nicht vor
Die Ausstattung
Im Jahr 2010 wurde ein modernes Blockheizkraftwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung parallel zur bestehenden Gaszentralheizung installiert. Zur gleichen Zeit wurde die Photovoltaikanlage installiert.
Eine Vidoeüberwachungsanlage wurde rund um das Objekt und in den Verkehrsflächen installiert.
Vandalismus und wildes Abstellen von Sperrgut wurde so unterbunden.
Die südliche Giebelwand wurde 2015 saniert. Die Giebelwände und die Rückseite des Hauses besitzen bereits eine Wärmedämmverputzung.
Die Lage
Diese Büroetage befindet sich in gut frequentierter Vorortlage von Eschweiler, an einer Verbindungsstraße zwischen Eschweiler und Stolberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Banken, Supermärkte und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung gelegen.
Das Oberzentrum Aachen ist mit Bus und Bahn bequem zu erreichen.
Die Büroräume haben eine ideale Erreichbarkeit zur Autobahn A4. Vom Standort aus ist man in gut 3 Minuten auf der Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man unmittelbar vor dem Gebäude.
Eschweiler besitzt mehrere Naherholungsgebiete. Der Eschweiler Stadtwald ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Blausteinsee gelangt man in ca. 8 Fahrminuten.
Dieses Objekt ist bereits verkauft
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