VERKAUFT
in 52249 Eschweiler Einfamilienhaus mit Anbau in Eschweiler-Röhe - ideal für 1-2 Personen
Wohnfläche m²
87
Grundstück m²
159
Zimmer
3
Angebotspreis
119.500
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
0
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Seperates WC
1
Baujahr
1920
Zustand
Das Objekt
Dieses ruhig gelegene Haus im Stadtteil Röhe ist eine echte Schatztruhe.
Auf einer Fläche von ca. 87 m² befinden sich 3 Zimmer.
Das Erdgeschoss besteht neben dem Eingangsbereich aus einem großzügigen Wohnzimmer, in dem sich auch der Gasofen befindet, mit dem das Haus beheizt wird.
Im Obergeschosss des Hauses befinden sich Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, sowie ein helles mit Dusche ausgestattetes Badezimmer. Das Haus ist rundum mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.
Der Dachboden, sowie der kleine Keller bieten einiges an Staufläche.
Über einen kleinen Innenhof, der Platz für eine schöne Terrasse bietet gelangt man zum Anbau in dem sich nochmal ein etwa 22 m² großer Wohnraum befindet. Von diesem Anbau aus gelangt man in den kleinen Garten.
Der Anbau verfügt ebenfalls über einen kleinen Keller, sowie einen Dachboden.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 180,00 kWh/(m²•a) / gültig bis 13.04.2023 /
Baujahr laut Energieausweis 1909 /
Energieeffizienzklasse / Energieträger Gas
Die Ausstattung
Das Haus wird über einen Gasofen im Erdgeschoss beheizt. Die Wärmeversorgung im Anbau erfolgt hauptsächlich über eine Elektro-Heizung.
Das Objekt ist komplett mit isolierverglasten Kunsstofffenstern ausgestattet.
Im Erdgeschoss wurden Fliesen verlegt, im Obergeschoss wurden Teppich, Fliesen und PVC verlegt.
Die Lage
Die Straße in Eschweiler-Röhe, in der diese schöne Immobilie erbaut wurde, ist eine sehr ruhige Straße, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle.
Autobahnanschlüsse zu den Autobahnen A4 und A44 sind in ca. 7-8 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus sind die Oberzentren Aachen, Düsseldorf, Köln bequem zu erreichen.
Der Hauptort Eschweiler hat eine gute Infrastruktur. Hier sind Bankfilialen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte, Talkstellen sowie alle weiterführenden Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus.
Dieses Objekt ist bereits verkauft
Unter folgendem Link finden Sie eine Reihe aktueller Objekte. Vielleicht ist was für Sie dabei: