VERKAUFT
reihenhaus in 52249 Eschweiler Renoviertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Eschweiler-Röhe
Wohnfläche m²
102
Grundstück m²
212
Zimmer
5
Angebotspreis
189.500
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
4
Seperates WC
0
Baujahr
1900
Zustand
vollstaendig_renoviert
Das Objekt
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900 bietet mit seiner großen Terasse und dem anliegenden Garten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die regelmäßig erfolgten Renovierungsarbeiten und Ergänzungen führen zu einer sinnvollen und guten Raumnutzung. Deshalb ist die Immobilie für Familien gut geeignet.
Die Immobilie verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, die sich auf 5-Zimmer, Küche, Diele und ein Bad aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich neben zwei Schlafzimmern sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.Vom Mehrzweckraum gelangt man über eine Treppe in den Gartenbereich, wo sich ebenfalls noch ein Abstellraum für Gartengeräte befindet.
Im 1.OG befindet sich ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie einem Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse aus hat man einen weiten Ausblick in die umliegende Landschaft. Der grüne, an ein Feld angrenzende Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit ein bis zwei Schlafzimmer einzurichten.
Der moderne und funktionale Kabelanschluss bietet auch gute Möglichkeiten zur Arbeit im Homeoffice.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Dieses Immobilienangebot ist eine Offerte unseres Kooperationspartners Willi Bündgens Immobilien, Neusener Str. 12, 52249 Eschweiler, Direktkontakt unter Tel. 0171-5765263, info@immobilien-buendgens.com
Angaben zum Energieausweis:
keine Angaben / Daten liegen noch nicht vor
Die Ausstattung
Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über isolierverglaste Fenster mit Rollos.
Die Böden sind zum Teil mit Laminat belegt oder zum Teil mit Fliesenböden.
Geheizt wird über eine Nachtspeicherheizung, die ca. 3 Jahre alt ist.
Die Lage
Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Tankstellen, Banken, Ärzte, das St. Antonius Krankenhaus und sämtliche Schulformen sind vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage in einer Spielstraße in Röhe, einem westlichen Stadtteil von Eschweiler. Der Garten grenzt an Feldern und Wiesen. Die ruhige Wohnlage bietet Spaziermöglichkeiten in Feldern und dem nahliegenden Wald.
In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Haltestelle des ÖPNV, ein Kindergarten und eine Grundschule.
Die Autobahnanschlüsse zu den Autobahnen A4 und A44 sind in wenige Autominuten entfernt. Von hier aus sind die Oberzentren Aachen, Düsseldorf, Köln bequem zu erreichen.
Entfernungen:
- Haltestelle des ÖPNV ca. 100 m
- Autobahnanschlussstellen A4 Eschweiler-West ca. 900 m, A44 Broichweiden ca. 5 km, A44 Alsdorf ca. 5,5 km
- Euregiobahn Haltestelle Eschweiler-West ca. 2,2 km
- Eschweiler Hauptbahnhof ca. 2,7 km
- Kindergarten ca. 1 km
- Grundschule ca. 700 m
- Auerbach Center mit Mediamarkt, Rofu, Depot, Futterhaus und Sporthaus Drucks ca. 1,6 km, In der Nachbarschaft befinden sich noch Real und Lidl.
Dieses Objekt ist bereits verkauft
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