VERKAUFT
maisonette in 52249 Eschweiler Schicke Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Eschweiler
Wohnfläche m²
101
Grundstück m²
0
Zimmer
4
Angebotspreis
198.500
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
3
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Seperates WC
0
Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Das Objekt
Die im Jahre 1995 erbaute Maisonette-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Eschweiler. Die Eschweiler Innenstadt sowie der Markplatz von Eschweiler, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt, sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses. Im zweiten Obergeschoss gelangt man vom Flur aus in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die Küche. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der bis in die frühen Nachmittagstunden zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Über eine Holztreppe gelangt man ins dritte Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut zugeschnittene Räume, die entweder als Kinderzimmer oder Büroräume genutzt werden können sowie ein Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche, die Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Ebenfalls ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Angaben zum Energieausweis:
keine Angaben / Daten liegen noch nicht vor
Die Ausstattung
Das weiß verputzte Haus ist mit Kunststofffenster ausgestattet.
In der Wohnung liegt überwiegend Teppichboden. Die Küche wurde mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Der Flur sowie beide in der Wohnung befindlichen Bäder sind mit Bodenfliesen versehen.
Im Keller ist ein eigener Kellerraum vorhanden.
Ebenfalls gehört eine große Waschküche, die Platz für Waschmaschine und Trockner bietet mit zum Objekt.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der sowohl von außen als auch über den Keller zugänglich ist, ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage
Die Immobilie wurde nördlich des Eschweiler Stadtzentrums erbaut. Das Wohngebiet nördliche Innenstadt ist eine gute und bevorzugte Wohnlage.
Die Eschweiler Innenstadt mit allen Angeboten ist bequem fußläufig zu erreichen. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule sowie zwei Gymnasien.
Naherholungssuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in gut 15 Minuten mit dem Rad am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie seit 2014 und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen lässt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Innenstadt. Ebenfalls ist ein Krankenhaus sowie mehrere Ärzte ansässig.
Im Gewerbegebiet Königsbenden sind mehrere Discounter und ein großer Baumarkt bequem mit dem Auto zu erreichen.
Das Wohngebiet bietet eine optimale Anbindung an den überörtlichen Verkehr. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Dieses Objekt ist bereits verkauft
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