Exposé
Details zur Immobilie Nr. MP.1021.5566

einfamilienhaus in 52249 Eschweiler-Bergrath Altbau zur Kernsanierung in Eschweiler-Bergrath

Wohnfläche m²
75
Grundstück m²
307
Zimmer
4
Angebotspreis
75.000
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
2
Badezimmer
1
Schlafzimer
2
Seperates WC
0
Baujahr
1900
Zustand

Das Objekt

Das rund 75 m² große Einfamilienhaus ist zur Zeit leerstehend und ist sofort für eine Kernsanierung nutzbar.

Alternativ kommt das Grundstück für einen Abriss und eine Neubebauung in Frage.

Die Nachbarbebauung ist 3-geschossig. Auf dem Angebotsgrundstück ließe sich ein 3-geschossiger Neubau mit rückseitigen Parkplätzen errichten.

Es besteht kein Denkmalschutz. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Angaben zum Energieausweis: keine Angaben / Daten liegen noch nicht vor

Die Lage

Bergrath ist ein süd-östlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und eng mit Eschweiler-Bohl verbunden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterhin bietet Bergrath eine Apotheke, Ärzte (auch Kinderarzt), Banken und eine Bäckerei.

Innerhalb 15 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum.

Die Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A4 Aachen-Köln sind „Eschweiler Ost“ und "Eschweiler West"

Der Eschweiler Hauptbahnhof ist in unter 10 Minuten zu erreichen.

Gut erreichbar sind ebenfalls die nahe gelegenen Haltestellen der Euregiobahn in „Eschweiler-Nothberg“ und „Eschweiler-Talbahnhof“, über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Sabine Hähn
Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Oder eine andere Immobilie? Mein hochqualifiziertes Team und ich beraten Sie gern unverbindlich. Wir sind in der Region zu Hause und kennen durch unsere jahrelange Erfahrung den Markt bestens. Ihr Marc Müller
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