Exposé
Details zur Immobilie Nr. MP.1253.5670
VERKAUFT

reihenhaus in 52249 Eschweiler Gemütliches Reihenhaus in Eschweiler-Nothberg

Wohnfläche m²
80
Grundstück m²
230
Zimmer
3
Angebotspreis
135.000
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
0
Badezimmer
1
Schlafzimer
2
Seperates WC
0
Baujahr
1910
Zustand

Das Objekt

Das um 1910 erbaute, einfach ausgestattete Haus liegt an einer wenig befahrenen Hauptstraße in Eschweiler-Nothberg.

Vom Flur aus gelangt man in den offenen Wohnbereich. Dieser besteht aus Wohn-/Esszimmer und einer lichtdurchfluteten Küche, die sich in einem Anbau befindet.. Von der Küche gelangt man auch in den gepflegten Garten. Hinter der Küche liegt ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Eine Waschküche und eine große Werkstatt sind ebenfalls im Anbau untergebracht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können.

Über eine ausklappbare Bodentreppe gelangt man in den Dachboden.

Im Keller befindet sich ein Vorratsraum.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 352,30 kWh/(m²•a) / gültig bis 31.08.2030 / Baujahr laut Energieausweis 1910 / Energieeffizienzklasse H / Energieträger Gas

Die Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine große Rasenfläche, die im Sommer zum verweilen einlädt.

Im Anbau befindet sich eine lichtdurchflutete Küche mit Ausgang zum Garten und ein Bad mit Waschmaschinenanschluß. Beide Räume sind gefließt.

Ebenfalls im Anbau ist eine Waschküche und eine Werkstatt vorhanden.

Die Böden der übrigen Räume sind mit Teppichboden ausgestattet.

Alle Fenster der Immobilie sind bereits Isolierverglast und die Haustüre ist aus Echtholz

Die Lage

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Nothberger Burg.

In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Kindergarten.
Eine Haltestelle der Euregiobahn, mit der man bequem nach Köln oder Aachen gelangen kann, ist ebenfalls, sowie auch eine Bushaltestelle, fußläufig zu erreichen.

Der Nachbarort Weisweiler hat eine gute Infrastruktur. In Weisweiler befinden sich eine Festhalle, eine Bankfiliale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein REWE-Supermarkt und im Ortskern eine Tankstelle. Der Hauptort Eschweiler ist ebenfalls gut zu erreichen. Hier befinden sich alle weiterführenden Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie alle Supermärkte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Über die Umgehungsstraße erreicht man in gut 5 Minuten den Autobahnanschluss Weisweiler der Autobahn A4. Die Anbindung nach Köln, Düsseldorf und Aachen ist mit dem PKW bequem möglich.

Die direkte Nähe zum Wald bzw. Erholungsgebiet Richtung Hamich, Heistern und Gressenich macht die Lage noch interessanter.

Dieses Objekt ist bereits verkauft
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