Exposé
Details zur Immobilie Nr. MP.1271.5679
VERKAUFT

reiheneck in 52249 Eschweiler Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Garage in Eschweiler-Bergrath

Wohnfläche m²
117
Grundstück m²
312
Zimmer
5
Angebotspreis
189.000
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
2
Badezimmer
1
Schlafzimer
2
Seperates WC
1
Baujahr
1962
Zustand

Das Objekt

Gepflegtes Einfamilien-Eckhaus mit Garage in beliebter Lage von Eschweiler-Bergrath.

Das Grundstück hat eine Größe von 312 m². Das Baujahr ist 1962, im Jahre 1983 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.

Auf ca. 117 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und ein Wintergarten. Im 1. Obergeschoss befinden sich: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon und ein kleines Bad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei kleinen Zimmern.

Hinweis: Das Haus befindet sich an einer Bahnlinie.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 246,70 kWh/(m²•a) / gültig bis 11.11.2029 / Baujahr laut Energieausweis 1962 / Energieeffizienzklasse G / Energieträger Gas

Die Ausstattung

Das Haus ist mit teilweise Parkettböden ausgestattet.

Die Dacheindeckung ist in 1983 erfolgt. Eine Gasheizung
ist aus dem Jahre 1999.

Das Haus ist solide ausgestattet und sehr gepflegt.

Es ist das Eckhaus einer Viererhausreihe und hat eine große Garage.

Die Lage

Bergrath ist ein südöstlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und eng mit Eschweiler-Bohl verbunden.

In unmittelbarer Nähe sind zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterhin befinden sich in Bergrath eine Apotheke, Ärtze (auch Kinderartz), Banken und eine Bäckerei.

Das Stadtzentrum ist in 15 Gehminuten zu erreichen.

Die Bushaltestellen "Grachtstraße", „Bergrath Kapelle“, „Bergrath Schule“, „Feldenendstraße“, „Hubertusstraße“ und „Zechenstraße“ werden von den Linien EW1, EW2, EW3 und 26 angesteuert und verbinden Bergrath mit Eschweiler Bushof, Nothberg, Bohl, Volkenrath, Hastenrath, Scherpenseel, Werth, Gressenich, Heistern und Hamich.

Die nächsten Autobahnanschluss sind „Eschweiler Ost“ und "Eschweiler West" an der Autobahn A 4 Aachen - Köln.

Der nächste Bahnhof ist der Eschweiler Hauptbahnhof an der Hauptstrecke Köln-Aachen. Gut erreichbar sind die nahen Haltestellen der Euregiobahn in „Eschweiler-Nothberg“, „Eschweiler-Talbahnhof“, über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.

Dieses Objekt ist bereits verkauft
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