Exposé
Details zur Immobilie Nr. MP.1277.5682
VERKAUFT

einfamilienhaus in 52224 Stolberg Freistehendes Einfamilienhaus in Stolberg-Werth

Wohnfläche m²
100
Grundstück m²
358
Zimmer
4
Angebotspreis
259.000
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
2
Badezimmer
2
Schlafzimer
3
Seperates WC
0
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt

Das Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Stolberg-Werth. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1972.

Über eine Treppe gelangt man in den Eingangsbereich. Von hier aus erreicht man über eine Treppe den Keller und die oberen Geschosse.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Auszugtreppe gelangt man auf den isolierten Speicher, der in der Vergangenheit als Lagerfläche genutzt wurde und zukünftig Ausbaupotenziale im Haus ermöglicht.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, die Räume sind hell und freundlich.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 235,40 kWh/(m²•a) / gültig bis 10.03.2031 / Baujahr laut Energieausweis 1972 / Energieeffizienzklasse G / Energieträger Elektro

Die Ausstattung

Die Immobilie bietet eine gute Substanz, die dem gehobenen Standart des Baujahres entspricht.

Küche und Badezimmer sind gefliest. Die übrigen Räume sind mit Teppich belegt.

Die Beheizung im Haus erfolgt über eine modernisierte Nachtspeicherheizung. Hier sollte vom Käufer geprüft werden, ob der Einbau einer Gaszentralheizung sinnvoll ist.

Die Bäder befinden sich im Zustand der Erbauung, sind aber gepflegt und intakt.

Über die Küche gelangt man über die gepflasterte Terrasse in den Garten.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

Die Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Stolberg/Werth, welcher zwischen Eschweiler und Stolberg liegt.

In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch sie in nur wenigen Minuten die Stadt Eschweiler und Stolberg erreichen können.

Auch erreicht man die Autobahnen nach Köln, Düsseldorf und das benachbarte Ausland schnell über die Autobahnauffahrt Eschweiler-West.

In der Nähe sind zahlreiche Wanderwege für Hundefreunde und Naturliebhaber welche vom Angebotsobjekt schnell zu erreichen sind.

Dieses Objekt ist bereits verkauft
Unter folgendem Link finden Sie eine Reihe aktueller Objekte. Vielleicht ist was für Sie dabei:
Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Oder eine andere Immobilie? Mein hochqualifiziertes Team und ich beraten Sie gern unverbindlich. Wir sind in der Region zu Hause und kennen durch unsere jahrelange Erfahrung den Markt bestens. Ihr Marc Müller
jetzt anrufen