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Details zur Immobilie Nr. MP.1277.5682

einfamilienhaus in 52224 Stolberg Freistehendes Einfamilienhaus in Stolberg-Werth

Wohnfläche m²
120
Grundstück m²
358
Zimmer
5
Kaufpreis¹
289.000
¹ Provision:3,48 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
2
Badezimmer
2
Schlafzimer
3
Seperates WC
0
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt

Das Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Stolberg-Werth. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1972.

Über eine Treppe gelangt man in den Eingangsbereich. Von hier aus erreicht man über eine Treppe den Keller und die oberen Geschosse.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Auszugtreppe gelangt man auf den isolierten Speicher, der in der Vergangenheit als Lagerfläche genutzt wurde und zukünftig Ausbaupotenziale im Haus ermöglicht.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, die Räume sind hell und freundlich.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Angaben zum Energieausweis: keine Angaben / Daten liegen noch nicht vor

Die Ausstattung

Die Immobilie bietet eine gute Substanz, die dem gehobenen Standart des Baujahres entspricht.

Küche und Badezimmer sind gefliest. Die übrigen Räume sind mit Teppich belegt.

Die Beheizung im Haus erfolgt über eine modernisierte Nachtspeicherheizung. Hier sollte vom Käufer geprüft werden, ob der Einbau einer Gaszentralheizung sinnvoll ist.

Die Bäder befinden sich im Zustand der Erbauung, sind aber gepflegt und intakt.

Über die Küche gelangt man über die gepflasterte Terrasse in den Garten.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

Die Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Stolberg/Werth, welcher zwischen Eschweiler und Stolberg liegt.

In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch sie in nur wenigen Minuten die Stadt Eschweiler und Stolberg erreichen können.

Auch erreicht man die Autobahnen nach Köln, Düsseldorf und das benachbarte Ausland schnell über die Autobahnauffahrt Eschweiler-West.

In der Nähe sind zahlreiche Wanderwege für Hundefreunde und Naturliebhaber welche vom Angebotsobjekt schnell zu erreichen sind.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Birgit Mock
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