Exposé
Details zur Immobilie Nr. MP.1323.5705

dachgeschoss in 52156 Monschau 86-Plus-Wohnung - Arbeiten im zusätzlichen Spitzboden und entspannen im Garten

Wohnfläche m²
86
Grundstück m²
0
Zimmer
3
Miete
650
¹ Provision:Provisionsfrei
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
2
Badezimmer
1
Schlafzimer
2
Seperates WC
1
Baujahr
2000
Zustand
neuwertig

Das Objekt

Diese moderne, helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus in zentraler Lage von Monschau-Imgenbroich.

Über das Glastreppenhaus mit Stahl-Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss in Ihr neues, feines Reich.

Von der Eingangsdiele sind alle Räume erreichbar. Von links nach rechts:
Zuerst das Gäste-WC, dann die Küche mit Einbauküche (wer möchte), das Wohnzimmer mit Essbereich, auch von der Küche aus begehbar, später die beiden Zimmer (Schlafen + Büro) und last but not least das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Von der Diele führt eine Wendeltreppe hoch in den ausgebauten Spitzboden, bestehend aus 2 Räumen, den Sie als zusätzliche Fläche mit nutzen können (nicht in Wohnfläche berechnet).

In Ihrem Gartenanteil hinter dem Haus mit kleinem Pavillon genießen Sie die Natur und für Ihren vierrädrigen Begleiter ist dort auch ein freies Plätzchen.

Zusätzlich hat Ihre neue Wohnung einen abgeschlossenen Kellerraum, es gibt einen Gemeinsachaftskeller und einen Waschkeller.

Angaben zum Energieausweis: keine Angaben / Daten liegen noch nicht vor

Die Lage

Imgenbroich ist ein Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen und liegt direkt oberhalb Monschaus auf den Eifelhöhen.

Imgenbroich ist das Einkaufs- und Industriezentrum Monschaus. Im Industriegebiet befindet sich unter anderen das HIMO (Handwerker-Innovationszentrum Monschau), das jungen Betrieben und Existenzgründern Büro- und Produktionsräume zu günstigen Konditionen bietet, sowie eine der größten deutschen Offset-Druckereien „Weiss Druck“, die zu den bedeutenden Arbeitgebern der Region zählt.

Erreichbarkeiten:
- Supermärkte, Bäcker ab 350 m
- Ärzte, Apotheken ab 180 m
- Krankenhaus Simmerath 5 km
- Bushaltestelle (Linie 66, 82, 84, SB66) 150 m
- Hauptbahnhof Aachen 28 km
- Autobahn A44 (Aachen, Lüttich) 20 km
- Flughafen Köln 105 km

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Ivonne Schneider
Online Sofortanfrage
Bitte geben Sie Ihre Anrede an:
Bitte geben Sie Ihren Namen an:
Bitte geben Sie Ihren Vorname an:
Bitte geben Sie eine gültige E-Mail Adresse an:
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an:
Bitte geben Sie Ihre Straße an:
Bitte geben Sie Ihre Postleitzahl an:
Bitte geben Sie Ihren Ort an:
Detaillierte Informationen zu Inhalt und Umfang der Verarbeitung meiner Daten erhalte ich auf der Datenschutzerklärung von MüllerPartner.
Bitte bestätigen Sie den Hinweis:
Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Oder eine andere Immobilie? Mein hochqualifiziertes Team und ich beraten Sie gern unverbindlich. Wir sind in der Region zu Hause und kennen durch unsere jahrelange Erfahrung den Markt bestens. Ihr Marc Müller
jetzt anrufen