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Details zur Immobilie Nr. MP.2071.6049

wohnen in 52379 Langerwehe / Hamich Bauland mit hinterliegendem Grünland in schöner Lage von Langerwehe-Hamich!

Wohnfläche m²
0
Grundstück m²
2.336
Zimmer
0
Kaufpreis¹
289.000
¹ Provision:3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
0
Badezimmer
0
Schlafzimmer
0
Seperates WC
0
Baujahr
0
Zustand

Das Objekt

Zum Verkauf stehen drei attraktive Flurstücke in der idyllischen Ortschaft Langerwehe-Hamich, die insgesamt 2.336 qm Land umfassen. Das Grundstück besteht aus 666 qm Bauland, ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder einer kleinen Wohnanlage. Hinterliegend befinden sich zwei weitere Flurstücke mit 370 qm und 1.300 qm Grünland.

Die ruhige und naturnahe Lage in Hamich bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von der Ruhe und dem Platz zu profitieren, den die zusätzlichen Grünflächen bieten. Ob Sie ein Eigenheim errichten oder auf die Entwicklung der hinterliegenden Flurstücke spekulieren – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Land in Langerwehe-Hamich!

Angaben zum Energieausweis: keine Angaben / Daten liegen noch nicht vor

Die Ausstattung

- 666qm Bauland
- 1670qm Grünland

Die Lage

Hamich, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Langerwehe im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Aachen und 15 Kilometer nordwestlich von Düren. Eingebettet in die waldreiche Landschaft der Rureifel, ist Hamich Teil des nordrhein-westfälischen Mittelgebirges. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige Topographie und zahlreichen Wälder aus, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bieten.

Landschaft und Natur
Die Umgebung von Hamich wird durch weitläufige Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt. Diese naturreiche Landschaft lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Der nahegelegene Naturpark Nordeifel bietet zahlreiche Wanderwege und beeindruckende Natursehenswürdigkeiten. Sanfte Hügel, grüne Wiesen und Felder bestimmen das typische Bild der Eifellandschaft um Hamich.

Infrastruktur und Verkehr
Hamich ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die Autobahnen A4 und A44 gewährleisten eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Aachen, Köln und Düsseldorf. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Hamich vorhanden, wenn auch nicht so zahlreich wie in urbanen Gebieten. Busverbindungen verknüpfen Hamich mit Langerwehe und den umliegenden Orten, was die Mobilität auch ohne Auto sicherstellt.

Wirtschaft und Versorgung
Der ländliche Charakter von Hamich spiegelt sich auch in der lokalen Wirtschaft wider, die hauptsächlich von Landwirtschaft und kleinen Handwerksbetrieben geprägt ist. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Größere Supermärkte und spezialisierte Geschäfte befinden sich in den nahegelegenen Städten Langerwehe und Düren, die bequem erreichbar sind.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Marc Müller
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