VERKAUFT
reiheneck in 52445 Titz Gepflegtes Reiheneckhaus mit großer Garage in Titz - Hasselsweiler
Wohnfläche m²
100
Grundstück m²
562
Zimmer
4
Angebotspreis
179.000
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
0
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Seperates WC
1
Baujahr
1959
Zustand
gepflegt
Das Objekt
Das gepflegte Einfamilienhaus als Reiheneckhaus ist verklinkert und hat im Bereich des Gartens eine große Garage.
Das Haus wurde 1959 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von 562 m². Es ist ruhig und ländlich gelegen.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche plus Wintergarten erstrecken sich im Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Küche, Flur und Gäste-WC, sowie ein Wintergarten.
Im Obergeschoss: 3 Schlafräume und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert.
Im hinteren Gartenbereich befindet sich die große Garage, und ein befestigtes Gartenhaus oder Schuppen für Gartengeräte und Gartenmöbel.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 184,20 kWh/(m²•a) / gültig bis 27.08.2035 /
Baujahr laut Energieausweis 1959 /
Energieeffizienzklasse F / Energieträger Gas
Die Ausstattung
Das Haus befindet sich ein einem guten Gesamtzustand. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 2013. Die Alluminiumfenster sind doppelverglast, versehen mit Rollladen. Das Dach ist noch aus dem Baujahr.
Das Bad wurde 2018 erneuert! Es hat keine Badewanne. Der im Wohn-Esszimmer befindliche Kaminofen, der aus dem Flur befeuert wurde, ist zur Zeit nicht funktionsfähig.
Im Haus befindet sich eine moderne, hochwertige Einbauküche, die übernommen werden kann.
Im Garten befindet sich eine Zisterne mit 6000 Liter Wasser mit welchem auch die Waschmaschine betrieben wird, die im Schuppen steht.
Die Lage
Der Vorort von Titz, Hasselsweiler ist ein sehr idyllischer ländlicher Ort mit Bachverlauf.
Titz im Kreis Düren hat eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Titz.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnnetz A 44 und A 61 ist gegeben.
Dieses Objekt ist bereits verkauft
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