Exposé
Details zur Immobilie Nr. MP.747.5439

einfamilienhaus in 52379 Langerwehe / Hamich Exklusives Anwesen zwischen Aachen - Köln und Düsseldorf

Wohnfläche m²
397
Grundstück m²
12.707
Zimmer
7
Angebotspreis
1.250.000
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
2
Badezimmer
4
Schlafzimer
4
Seperates WC
0

Das Objekt

Diese traumhafte und exklusive Wohnimmobilie wurde unmittelbar an der Kreisgrenze Aachen-Düren erbaut. Das Anwesen befindet sich zwischen den Ortschaften Langerwehe, Stolberg und Eschweiler.

Das im Bauhausstil errichtete Wohnhaus mit seinen großen Panoramafenstern bietet einen traumhaften Weitblick in die Landschaft.

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig. Neben Pool, Sauna, Kamin, Panikraum, Be- und Entlüftungsanlage mit Luftfilter und Kühlfunktion, sowie der Doppelgarage, hat dieses Anwesen weitere interessante Features zu bieten.

Eine 32 m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Terrasse für Familienangehörige oder Dienstpersonal, ist in der Gesamtwohnfläche enthalten.

Das rd. 12.700 m² große Parkgrundstück, das sich hinter dem Wohnhaus befindet, kann optional vom Eigentümer zu einem Preis von 150.000 € erworben werden. Im Kaufpreis enthalten ist das Hausgrundstück mit einer Größe von 1.189 m² .

Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen detailliertere Unterlagen auf Wunsch zu.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Die Ausstattung

Keine Wünsche offen lässt die Ausstattung dieses traumhaften Anwesens für seine Bewohner und deren Besucher.

Ob bodentiefe Panoramafenster mit Fernblick, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kamin, Poolanlage umrandet von Bankirai-Holz, Doppelgarage, Einliegerwohnung, Panikraum oder die Traum-Küche im Erdgeschoss...

Diese architektonisch außergewöhnlich schöne Immobilie sucht einen neuen anspruchsvollen Eigentümer, der die einzigartige Lage und die exklusive Vollausstattung zu schätzen weiß.

Die ergänzenden Infos zur hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage. Hierzu haben wir ein kleines E-book für unsere Interessenten zusammengestellt.

Sprechen Sie uns gerne an...

Die Lage

Das Anwesen wurde in eine traumhaft ruhige und gleichzeitig hügelige Naturlandschaft mit herrlichem Fernblick integriert.

Die Autobahnanbindung an die A4, über welche Sie Aachen oder Köln erreichen, liegt in nur 5 km Entfernung. Die A44, über welche Düsseldorf oder der BENELUX- Raum erreicht werden, liegt in ca. 16 km Entfernung.
Eine gute Bahnanbindung an die Bahnlinie Aachen-Köln ist über die Bahnhöfe Eschweiler oder Langerwehe gewährleistet.

Entfernungen zu den Oberzentren

Aachen 25 km
Maastricht 55 km
Mönchengladbach 55 km
Köln 65 km
Düsseldorf 75 km
Bonn 75 km
Antwerpen 160 km
Luxemburg 165 km
Brüssel 175 km

Schauen Sie Sie sich auch unser Video zum Objekt an:
https://youtu.be/ye3EnEZiKAU

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Marc Müller
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