Exposé
Details zur Immobilie Nr. MP.977.5546

dachgeschoss in 52066 Aachen / Steinebrück Moderne Wohnung mit großer Dachterrasse im Aachener Südviertel

Wohnfläche m²
100
Grundstück m²
0
Zimmer
2
Miete
950
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
0
Badezimmer
1
Schlafzimer
1
Seperates WC
1
Baujahr
0
Zustand
neuwertig

Das Objekt

Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im begehrten Aachener Südviertel.

Auf 100 m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom zentralen Flur gelangt man über eine Raumspartreppe auf die große Dachterrasse mit Fernblick ins Grüne auf dem man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Das Wohn-/Esszimmer bietet eine weitere Austrittsmöglichkeit auf einen kleineren Balkon.

Zur Wohnung gehört eine 7 Meter lange Garage, die als Kfz-Stellplatz sowie als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem hochwertig modernisierten Zustand.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Angaben zum Energieausweis: keine Angaben / Daten liegen noch nicht vor

Die Ausstattung

Baujahresbedingt besitzt die Wohnung hohe und großzügige Räume, wodurch sie hell und freundlich erscheint.

Die gesamte Wohnung wurde hochwertig modernisiert und gedämmt wodurch geringe Heizkosten entstehen. Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die Diele sowie das Schlafzimmer wurden mit Parkett ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich dunkle Bodenfließen und weiße Wandfliesen. Vorhanden ist ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Lage

Das Aachener Südviertel ist eine begehrte Wohnlage in der Kaiserstadt Aachen. Herrschaftliche Anwesen in begrünten Wohngebieten prägen das Erscheinungsbild dieser Gegend.

Die Infrastruktur aber auch die Anbindung an die Aachener City, auch mit dem ÖPNV, ist von hier aus gewährleistet.
Naherhohlung steht in diesem Stadtgebiet ganz klar im Vordergrund. Ob ausgedehnt Spaziergänge im Stadtwald oder eine Radtour nach Ostbelgien, Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten. Für Tierfreunde ist der Aachener Tierpark in 10 Minuten erreichbar.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Ärzte, Apotheken, sowie viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs

Die Autobahn A 44 ist in gut 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Patrik Backhaus
Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Oder eine andere Immobilie? Mein hochqualifiziertes Team und ich beraten Sie gern unverbindlich. Wir sind in der Region zu Hause und kennen durch unsere jahrelange Erfahrung den Markt bestens. Ihr Marc Müller
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