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Details zur Immobilie Nr. MP.995.5553

einfamilienhaus in 52249 Eschweiler Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage Nähe Eschweiler Stadtwald

Wohnfläche m²
90
Grundstück m²
582
Zimmer
3
Angebotspreis
225.000
Gesamtfläche m²
0
Etagenzahl
0
Badezimmer
1
Schlafzimer
2
Seperates WC
1
Baujahr
1930
Zustand

Das Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 1930 bis 1935 mit einem Grundstück von ca. 582 m² befindet sich in bester Lage in der Nähe des Stadtwaldes von Eschweiler.

Das Haus hat eine Garage und ein Gartentor. Es ist bevorzugt für 2 Personen geeignet oder eine Familie mit einem Kind.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 90 m², die sich aufteilen im Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse in den Garten, ein kleiner Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein kleines Bad und Abstellraum im Anbau.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer sowie ein WC.

Im schön angelegten Garten befindet sich ein Gartenhaus.

Ein gepflegtes, gemütliches kleines Haus mit schön angelegtem Garten in sehr guter Lage.

Angaben zum Energieausweis: keine Angaben / Daten liegen noch nicht vor

Die Ausstattung

Das Haus wird beheizt über Erdgas mit einem Heizkessel aus dem Jahre 2013, der Anbau ist aus dem Jahre 1970.

Die Kunststofffenster haben Rollladen und sind aus den Jahren 1979 und 2014.

Die Fliesen im Bad und WC sind weiß, die Ausstattung modern.

Das Dach ist gedämmt. Das Gartenhaus ist hochwertig!

Das Haus ist renovierbedürftig!

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Die Lage

Die Immobilie liegt in der Nähe des Eschweiler Stadtwaldes.

Fußläufig befinden sich Supermärkte, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, Restaurants, ein Seniorenheim und ein im Bau befindlicher Kindergarten.

Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur.
Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes sind im Zentrum vorhanden. Eschweiler bietet sämtliche Schulformen und besitzt ein eigenes Krankenhaus. Ein weiterer Vorteil der Indestadt Eschweiler ist die hervorragende Autobahnanbindung nach Aachen, Köln und Düsseldorf.

Naherholungssuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in gut 15 Minuten am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen lässt.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Elke Zimmermann
Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Oder eine andere Immobilie? Mein hochqualifiziertes Team und ich beraten Sie gern unverbindlich. Wir sind in der Region zu Hause und kennen durch unsere jahrelange Erfahrung den Markt bestens. Ihr Marc Müller
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